Signal Vente

23 Allée Bourette 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

C énergieA GESn° 2677E2050371P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1953
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 186 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 174 €/m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 922 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation300 768 – 353 076 €
Soit3 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20251136 Av De La Gare 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison111 m²243 000 €2 189
17/09/20255 Rue Saint Fiacre 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison214 m²220 000 €1 028
19/08/202511 All Bourette 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison194 m²550 000 €2 835
24/07/20252 Rue Saint Fiacre 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison167 m²513 745 €3 076
23/04/202530 B All Maurice Piketty 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison88 m²430 730 €4 895
18/04/20257 All De Champagne 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison127 m²440 850 €3 471
11/10/202425 All Maurice Piketty 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison135 m²400 000 €2 963
13/08/202433 All Bourette 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison120 m²210 000 €1 750
18/07/20241461 Av De La Gare 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison187 m²619 000 €3 310
22/04/202436 All Du Grand Cavalier 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison244 m²751 550 €3 080
02/04/20241423 Av De La Gare 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison106 m²350 000 €3 302
12/01/202474 B Che De Villiers 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison139 m²560 000 €4 029
10/11/20238 All Bourette 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison73 m²380 650 €5 214