12 Rue des Prés 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 65 j)
E énergieE GESn° 2677E2061829H
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (122 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue Albert Olivieri 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | Maison | 39 m² | 145 000 € | 3 718 |
| 29/12/2025 | 9004 Pl Du General Leclerc 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | Appartement | 44 m² | 145 000 € | 3 295 |
| 19/12/2025 | 2 Imp Du Moulin De La Seine 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | Appartement | 74 m² | 139 900 € | 1 891 |
| 17/12/2025 | 7 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | Appartement | 46 m² | 153 000 € | 3 326 |
| 05/12/2025 | 3 Mail Du Moulin Clair 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | Appartement | 46 m² | 105 000 € | 2 283 |
| 03/12/2025 | 20 Rue Des Pres 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | Appartement | 71 m² | 137 000 € | 1 930 |
| 28/11/2025 | 14 Rue Des Verdennes 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | Maison | 93 m² | 285 000 € | 3 065 |
| 07/11/2025 | 3 Imp Du Moulin De La Seine 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | Appartement | 74 m² | 172 000 € | 2 324 |
| 06/11/2025 | 10 Rue Du 8 Mai 1945 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | Appartement | 62 m² | 137 000 € | 2 210 |
| 29/10/2025 | 14 Rue Des Pres 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | Appartement | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
| 29/10/2025 | 14 Rue Des Pres 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | Appartement | 70 m² | 50 131 € | 716 |
| 01/10/2025 | 18 Rue Albert Olivieri 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | Maison | 73 m² | 230 000 € | 3 151 |
| 30/09/2025 | 3 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | Appartement | 59 m² | 179 400 € | 3 041 |
| 29/09/2025 | 11 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | Appartement | 48 m² | 135 000 € | 2 813 |
| 26/09/2025 | 3 Imp Du Moulin De La Seine 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | Appartement | 65 m² | 177 000 € | 2 723 |