1 Allee Buffon 77610 Fontenay-Trésigny
Maison · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2677E2072441L
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1948
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 231 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Fontenay-Trésigny (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen374 060 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation344 135 – 403 985 €
Soit3 170 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 9 All Jacques Prevert 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 145 m² | 303 500 € | 2 093 |
| 26/08/2025 | 7 Rue Boileau 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 133 m² | 335 000 € | 2 519 |
| 31/03/2025 | 4 All Buffon 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 74 m² | 298 000 € | 4 027 |
| 27/09/2024 | 89 Rue Bertaux 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 140 m² | 470 000 € | 3 357 |
| 25/07/2024 | 98 Rue Bertaux 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 68 m² | 245 000 € | 3 603 |