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44 Rue Antheaulme 77140 Nemours

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2677E2081368U

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1989-2000
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 748 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/05/2026appartement077 m²CA14433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 067 €/m² à Nemours (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 757 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 326 – 228 122 €
Soit2 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20254 A Av Carnot 77140 NemoursMaison180 m²340 750 €1 893
19/11/202516 Rue Rancogne 77140 NemoursMaison75 m²68 350 €911
14/11/202522 Rue Du Canal 77140 NemoursMaison160 m²358 350 €2 240
24/10/20253 Rue De La Brunette 77140 NemoursAppartement55 m²98 000 €1 782
17/10/20259 B Rue Du General Leclerc 77140 NemoursAppartement59 m²145 000 €2 458
11/10/202523 Rue D Erceville 77140 NemoursMaison97 m²220 000 €2 268
27/09/2025100 Rue De Paris 77140 NemoursAppartement46 m²84 000 €1 826
25/09/202512 Av Carnot 77140 NemoursAppartement47 m²124 000 €2 638
12/09/202514 Rue Hedelin 77140 NemoursMaison232 m²390 000 €1 681
09/09/20252 Av Carnot 77140 NemoursAppartement45 m²108 000 €2 400
12/08/202524 Rue Antheaulme 77140 NemoursMaison200 m²586 000 €2 930
25/07/20259003 B Rue Hedelin Prolongee 77140 NemoursMaison64 m²68 299 €1 067
22/07/202522 Rue Paul Jozon 77140 NemoursMaison72 m²128 000 €1 778
17/05/202554 B Av Gambetta 77140 NemoursAppartement36 m²190 000 €5 278
17/05/202554 B Av Gambetta 77140 NemoursAppartement45 m²190 000 €4 222