12 Avenue Georges Clémenceau 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2677E2085371T
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1930
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 429 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 193 €/m² à Moret-Loing-et-Orvanne (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen427 862 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation342 461 – 402 019 €
Soit2 778 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5 Imp Des Buttes Moret 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 173 m² | 364 800 € | 2 109 |
| 02/12/2025 | 9 Rue Des Columieres 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Appartement | 64 m² | 183 000 € | 2 859 |
| 05/11/2025 | 27 Rue De La Republique Moret 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Appartement | 36 m² | 170 000 € | 4 722 |
| 10/10/2025 | 5 Rue De Grez 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |
| 10/10/2025 | 16 Rue De La Republique Moret 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 40 m² | 158 000 € | 3 950 |
| 03/10/2025 | 32 Rue Du Clos Blanchet 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 104 m² | 290 000 € | 2 788 |
| 11/09/2025 | 11 Rue Madame 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 100 m² | 303 000 € | 3 030 |
| 02/09/2025 | 9 Rue Des Columieres 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Appartement | 27 m² | 104 000 € | 3 852 |
| 28/08/2025 | 60 Av Georges Clemenceau Moret 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 55 m² | 303 400 € | 5 516 |
| 05/08/2025 | 42 Rue Eugene Moussoir 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 58 m² | 235 000 € | 4 052 |
| 05/08/2025 | 7 Rue Des Blondins 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Appartement | 39 m² | 275 000 € | 7 051 |
| 01/08/2025 | 4 Imp Des Buttes Moret 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 |
| 27/06/2025 | 40 Rue Du Clos Blanchet 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 131 m² | 253 800 € | 1 937 |
| 19/06/2025 | 6 B Pas Des Cours Communes 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 40 m² | 125 000 € | 3 125 |
| 29/04/2025 | 5 Rue Du Vieux Marche 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |