47 Rue des Libellules 77420 Champs-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2677E2089466G
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1963
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 957 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 064 €/m² à Champs-sur-Marne (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen398 678 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation355 781 – 417 655 €
Soit3 942 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 17 Rue Auguste Vallaud 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 27 m² | 125 000 € | 4 630 |
| 28/10/2025 | 38 Rue Auguste Vallaud 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 68 m² | 310 000 € | 4 559 |
| 22/09/2025 | 15 Rue Auguste Vallaud 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 31 m² | 124 000 € | 4 000 |
| 10/09/2025 | 52 Rue Des Libellules 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 142 m² | 595 000 € | 4 190 |
| 05/09/2025 | 45 Av Jean Mermoz 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 91 m² | 370 000 € | 4 066 |
| 04/09/2025 | 17 Bd De La Marne 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 162 m² | 500 000 € | 3 086 |
| 18/08/2025 | 7 Rue Des Tulipes 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 72 m² | 409 600 € | 5 689 |
| 29/07/2025 | 33 Rue Rainette 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 73 m² | 425 000 € | 5 822 |
| 10/07/2025 | 52 Bd De La Marne 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 82 m² | 248 000 € | 3 024 |
| 17/06/2025 | 16 Rue De La Sauge 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 80 m² | 355 000 € | 4 438 |
| 06/06/2025 | 21 Rue Auguste Vallaud 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 143 m² | 427 500 € | 2 990 |
| 28/05/2025 | 48 Rue Auguste Vallaud 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 122 m² | 527 015 € | 4 320 |
| 21/05/2025 | 28 Rue Roger Salengro 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 173 m² | 587 000 € | 3 393 |
| 18/04/2025 | 33 Rue Henri Guerin 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 149 m² | 584 900 € | 3 926 |
| 04/03/2025 | 22 Rue Auguste Vallaud 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |