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8 Rue Léo Ferré 77140 Nemours

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2677E2090049R

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction2001-2005
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 132 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 087 €/m² à Nemours (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 917 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 482 – 198 957 €
Soit2 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/20253 Rue Charles Trenet 77140 NemoursMaison120 m²222 000 €1 850
09/05/202510 Pl Claude Nougaro 77140 NemoursMaison79 m²195 000 €2 468
06/12/20241 Rue Claude Nougaro 77140 NemoursMaison79 m²210 000 €2 658
31/08/20243 Rue Edith Piaf 77140 NemoursMaison81 m²206 000 €2 543
12/07/202419 All Pierre Mahieu 77140 NemoursMaison108 m²256 000 €2 370
06/06/20242 Rue Edith Piaf 77140 NemoursMaison82 m²195 000 €2 378
06/06/202432 Rue Charles Trenet 77140 NemoursMaison78 m²173 000 €2 218
30/04/202436 Rue Charles Trenet 77140 NemoursMaison89 m²190 000 €2 135
12/12/20232 Rue Charles Trenet 77140 NemoursMaison61 m²172 000 €2 820
21/10/20231 Rue Leo Ferre 77140 NemoursMaison78 m²203 000 €2 603