Signal Vente

3bis Rue de la Fileuse 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 61 j)

C énergieA GESn° 2677E2096478Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface35 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé679 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement054 m²CA15153
18/09/2026appartement054 m²CA15853
07/09/2026appartement053 m²DB18453
15/07/2026appartement066 m²CA13843
09/07/2026immeuble–1 905 m²CA14920
09/07/2026immeuble–3 640 m²CA14620
06/07/2026appartement036 m²CA14033
29/04/2026appartement066 m²DB18233
24/04/2026appartement036 m²CA16033
13/03/2026appartement038 m²CA14628
12/03/2026appartement036 m²CA14228
03/03/2026appartement068 m²CA13728
14/01/2026appartement036 m²CA16028
02/01/2026appartement046 m²BA10928
23/12/2025appartement053 m²CB17728
15/12/2025appartement066 m²CB16828
23/11/2025appartement069 m²CA12028
02/11/2025appartement048 m²DB18428
30/10/2025appartement066 m²CB16728
12/09/2025appartement050 m²CB16728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 700 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation90 804 – 106 596 €
Soit2 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Constant Gallon 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison70 m²150 000 €2 143
18/12/202526 B Rue De La Fileuse 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison60 m²252 000 €4 200
10/11/20254 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement45 m²138 000 €3 067
08/10/20254 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement60 m²178 000 €2 967
08/10/20259 Rue Du Vieux Chateau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison70 m²323 000 €4 614
09/09/20254 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement62 m²165 000 €2 661
05/09/20253 B Rue De La Fileuse 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement46 m²140 000 €3 043
03/09/20254 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement80 m²193 000 €2 413
27/08/202528 Rue De La Fileuse 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison68 m²210 000 €3 088
25/08/20253 Pl De La Piece De L Etang 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement48 m²110 000 €2 292
27/06/202540 Rue De La Fileuse 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison81 m²175 000 €2 160
25/06/202515 Rue Du Clos Fleuri 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison90 m²290 000 €3 222
18/06/20259001 Res Du Vieux Chateau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement65 m²120 000 €1 846
02/06/20253 B Rue De La Fileuse 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement37 m²122 200 €3 303
02/06/20253 B Rue De La Fileuse 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement36 m²127 000 €3 528