2 Rue du Pré de la Ferme 77240 Cesson
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 58 j) · n° 2677E2103734A
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1989-2000
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 318 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 803 €/m² à Cesson (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen370 557 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation330 685 – 388 195 €
Soit2 719 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue D'emerainville 77240 Cesson | Maison | 128 m² | 340 000 € | 2 656 |
| 29/12/2025 | 10 Rue De Gretz 77240 Cesson | Maison | 92 m² | 343 300 € | 3 732 |
| 28/11/2025 | 22 Rue De Gretz 77240 Cesson | Maison | 116 m² | 293 000 € | 2 526 |
| 19/09/2025 | 39 Rue Du Gros Caillou 77240 Cesson | Maison | 89 m² | 325 000 € | 3 652 |
| 08/09/2025 | 58 Av Charles Monier 77240 Cesson | Appartement | 40 m² | 215 000 € | 5 375 |
| 01/08/2025 | 14 Rue De Nangis 77240 Cesson | Maison | 92 m² | 250 000 € | 2 717 |
| 18/07/2025 | 6 Rue De Favieres 77240 Cesson | Maison | 83 m² | 255 000 € | 3 072 |
| 08/07/2025 | 16 Rue De L'enclos 77240 Cesson | Maison | 118 m² | 305 000 € | 2 585 |
| 04/07/2025 | 57 Av Charles Monier 77240 Cesson | Maison | 47 m² | 200 000 € | 4 255 |
| 05/06/2025 | 4 Rue Du Docteur Royer 77240 Cesson | Maison | 85 m² | 285 000 € | 3 353 |
| 02/06/2025 | 3 Rue Du Balory 77240 Cesson | Maison | 155 m² | 402 000 € | 2 594 |
| 23/05/2025 | 2 Rue De Dagny 77240 Cesson | Maison | 127 m² | 316 500 € | 2 492 |
| 13/05/2025 | 13 Rue De Breau 77240 Cesson | Maison | 105 m² | 270 000 € | 2 571 |
| 04/03/2025 | 10 B Rue Du Pre De La Ferme 77240 Cesson | Maison | 148 m² | 314 100 € | 2 122 |
| 20/12/2024 | 9 Rue De Lieusaint 77240 Cesson | Maison | 167 m² | 367 365 € | 2 200 |