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56 Rue Daubigny 77000 La Rochette

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2677E2113212O

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1957
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 639 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 146 €/m² à La Rochette (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 542 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation319 793 – 375 410 €
Soit2 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202532 Rue Troyon 77000 La RochetteMaison61 m²330 000 €5 410
26/11/20251 Rue Sisley 77000 La RochetteMaison151 m²370 000 €2 450
06/11/202532 Rue Rosa Bonheur 77000 La RochetteAppartement40 m²86 000 €2 150
25/06/202524 Rue Henri Matisse 77000 La RochetteMaison150 m²559 000 €3 727
16/04/202565 Rue Corot 77000 La RochetteMaison90 m²335 000 €3 722
28/03/202532 Rue Rosa Bonheur 77000 La RochetteAppartement85 m²169 000 €1 988
28/03/2025135 Av Jules Balochard 77190 Dammarie-les-LysMaison60 m²200 000 €3 333
25/03/202530 Rue Henri Matisse 77000 La RochetteMaison84 m²236 000 €2 810
21/03/202534 Av Theodore Rousseau 77000 La RochetteAppartement43 m²110 000 €2 558
05/03/202538 Rue Daubigny 77000 La RochetteMaison84 m²340 000 €4 048
18/02/202532 Rue Rosa Bonheur 77000 La RochetteAppartement100 m²241 000 €2 410
27/01/202532 Rue Rosa Bonheur 77000 La RochetteAppartement49 m²130 000 €2 653
30/08/202459 Av General Leclerc 77000 La RochetteMaison150 m²337 000 €2 247
30/07/202423 Av Theodore Rousseau 77000 La RochetteMaison85 m²220 000 €2 588
26/07/20247 Rue Henri Matisse 77000 La RochetteMaison130 m²433 850 €3 337