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24 Chemin des Trois Poulains 77820 Le Châtelet-en-Brie

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2677E2116332O

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1948-1974
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 093 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 633 €/m² à Le Châtelet-en-Brie (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 128 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation298 176 – 350 032 €
Soit2 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202514 Rte De Fontaine Le Port 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison117 m²360 000 €3 077
15/10/202514 Che De La Bergerie 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison90 m²260 000 €2 889
08/10/202512 Rte De Fontaine Le Port 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison78 m²345 047 €4 424
18/09/202519 Rue Du Chateau Des Dames 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison75 m²255 000 €3 400
18/09/202519 Rue Du Chateau Des Dames 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison75 m²190 000 €2 533
19/06/20256 Che De Creve Coeur 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison132 m²315 000 €2 386
14/03/202558 All Des Pignons Blancs 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison94 m²260 000 €2 766
27/02/202527 All Des Pignons Blancs 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison93 m²285 000 €3 065
24/01/20254 All Des Hauts De La Coudre 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison97 m²325 000 €3 351
16/12/20241 Che De La Verderie 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison84 m²220 000 €2 619
21/11/202433 Rte De Fontaine Le Port 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison130 m²463 100 €3 562
30/08/20241 Che Des Trois Poulains 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison91 m²270 000 €2 967
03/08/202432 Che Des Trois Poulains 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison112 m²268 600 €2 398
02/08/20247 Che Des Trois Poulains 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison81 m²275 000 €3 395
22/07/202454 All Des Pignons Blancs 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison81 m²274 000 €3 383