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70 Avenue Thibaud de Champagne 77144 Montévrain

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2677E2121157D

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1983-1988
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 430 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 396 €/m² à Montévrain (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen565 326 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation504 497 – 592 235 €
Soit4 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202583 Av Thibaud De Champagne 77144 MontévrainMaison121 m²410 000 €3 388
26/11/202551 Av Thibaud De Champagne 77144 MontévrainMaison59 m²485 000 €8 220
14/11/20252 B Rue Des Rabouts 77144 MontévrainAppartement26 m²115 000 €4 423
06/11/202514 A Rue Andre Darrasse 77144 MontévrainMaison78 m²340 500 €4 365
08/10/202524 Rue Andre Darrasse 77144 MontévrainAppartement71 m²260 000 €3 662
06/10/202516 Che Du Port 77144 MontévrainMaison121 m²644 231 €5 324
16/09/20259 Rue Des Petits Beauvoyers 77144 MontévrainMaison106 m²444 240 €4 191
09/09/202513 Rue Des Rabouts 77144 MontévrainMaison73 m²561 300 €7 689
13/08/202523 Rue Des Rabouts 77144 MontévrainMaison56 m²271 500 €4 848
06/08/202514 Rue De L Eglise 77144 MontévrainAppartement94 m²244 000 €2 596
25/07/202532 Rue Bonne Mouche 77144 MontévrainMaison64 m²329 000 €5 141
09/07/202512 Rue Du Vieux Chem De Lagny 77144 MontévrainMaison48 m²255 000 €5 313
23/06/202524 Che Des Gateaux 77144 MontévrainMaison169 m²560 000 €3 314
20/06/20252 Rue Des Petits Beauvoyers 77144 MontévrainMaison104 m²150 000 €1 442
20/06/202512 Rue Des Rabouts 77144 MontévrainMaison55 m²320 000 €5 818