Signal Vente

9 Rue de l'Egalité 77680 Roissy-en-Brie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2677E2138065L

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1983-1988
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 339 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/03/2026appartement061 m²CC11028
11/02/2026appartement161 m²CC12428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 574 €/m² à Roissy-en-Brie (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 382 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 270 – 244 491 €
Soit3 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202516 Rue Condorcet 77680 Roissy-en-BrieMaison81 m²147 500 €1 821
03/10/20251 Rue Jules Ferry 77680 Roissy-en-BrieAppartement64 m²194 900 €3 045
30/09/20255 Pl De La Gare 77680 Roissy-en-BrieAppartement71 m²100 011 €1 409
09/09/20251 Av Maurice De Vlaminck 77680 Roissy-en-BrieMaison92 m²339 000 €3 685
04/09/20251 Av Maurice De Vlaminck 77680 Roissy-en-BrieMaison85 m²300 000 €3 529
02/09/20252 Sq Louise Michel 77680 Roissy-en-BrieAppartement90 m²215 000 €2 389
09/04/20252 Sq Louise Michel 77680 Roissy-en-BrieAppartement71 m²188 000 €2 648
05/03/202540 Rue Condorcet 77680 Roissy-en-BrieMaison80 m²309 900 €3 874
31/01/20253 Av Maurice De Vlaminck 77680 Roissy-en-BrieMaison79 m²272 920 €3 455
08/01/20251 Av Maurice De Vlaminck 77680 Roissy-en-BrieMaison92 m²315 000 €3 424
06/01/20253 Av Maurice De Vlaminck 77680 Roissy-en-BrieMaison95 m²343 300 €3 614
19/12/20246 Sq Louise Michel 77680 Roissy-en-BrieMaison95 m²292 000 €3 074
18/12/20241 Rue Jules Ferry 77680 Roissy-en-BrieAppartement75 m²225 000 €3 000
19/11/20242 Pl De La Gare 77680 Roissy-en-BrieAppartement71 m²175 000 €2 465
02/10/202413 Rue Des Etats Generaux 77680 Roissy-en-BrieMaison110 m²421 000 €3 827