Signal Vente

70 Rue Hector Berlioz 77270 Villeparisis

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2677E2142583F

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 457 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 744 €/m² à Villeparisis (175 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 776 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation236 739 – 277 911 €
Soit3 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202551 Av Des Grillons 77270 VilleparisisAppartement33 m²92 000 €2 788
21/10/202530 Rue Des Roses 77270 VilleparisisMaison100 m²163 000 €1 630
17/10/202542 Rue Lavoisier 77270 VilleparisisMaison64 m²210 000 €3 281
12/09/202515 Rue Des Roses 77270 VilleparisisMaison92 m²135 000 €1 467
04/09/202523 B Rue Pierre Loti 77270 VilleparisisMaison78 m²282 000 €3 615
12/08/202520 Rue Pasteur 77270 VilleparisisMaison110 m²257 500 €2 341
07/08/202513 Rue Halevy 77270 VilleparisisMaison62 m²259 000 €4 177
04/07/202539 Rue Charles Vaillant 77270 VilleparisisMaison92 m²327 500 €3 560
23/06/202539 Rue Victor Hugo 77270 VilleparisisMaison83 m²345 000 €4 157
11/06/2025110 Rue De Bretagne 93290 Tremblay-en-FranceAppartement70 m²277 500 €3 964
11/06/2025110 Rue De Bretagne 93290 Tremblay-en-FranceAppartement57 m²277 500 €4 868
06/06/202521 Rue Pasteur 77270 VilleparisisMaison60 m²300 000 €5 000
28/05/202520 Rue Massenet 77270 VilleparisisMaison49 m²265 000 €5 408
16/04/202535 Av Eugene Varlin 77270 VilleparisisAppartement47 m²156 000 €3 319
09/04/202542 Rue Des Roses 77270 VilleparisisMaison119 m²277 500 €2 332