74 Rue Pierre Semard 77550 Moissy-Cramayel
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2677E2146863V
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 131 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 038 €/m² à Moissy-Cramayel (109 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen344 509 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation316 948 – 372 070 €
Soit3 038 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 75 All Des Pres Fleuris 77550 Moissy-Cramayel | Appartement | 73 m² | 194 500 € | 2 664 |
| 04/11/2025 | 313 Rue Des Herses 77550 Moissy-Cramayel | Maison | 167 m² | 388 500 € | 2 326 |
| 13/10/2025 | 64 Rue Gabriel Peri 77550 Moissy-Cramayel | Maison | 136 m² | 300 000 € | 2 206 |
| 07/10/2025 | 290 Rue Des Herses 77550 Moissy-Cramayel | Maison | 99 m² | 290 000 € | 2 929 |
| 29/08/2025 | 52 Rue Rouget De Lisle 77550 Moissy-Cramayel | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 |
| 29/08/2025 | 39 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-Cramayel | Appartement | 58 m² | 245 000 € | 4 224 |
| 29/08/2025 | 39 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-Cramayel | Appartement | 67 m² | 245 000 € | 3 657 |
| 25/08/2025 | 71 All Des Pres Fleuris 77550 Moissy-Cramayel | Appartement | 30 m² | 97 000 € | 3 233 |
| 03/07/2025 | 255 Av Philippe Bur 77550 Moissy-Cramayel | Appartement | 46 m² | 139 900 € | 3 041 |
| 26/06/2025 | 29 Rue De La Republique 77550 Moissy-Cramayel | Appartement | 64 m² | 210 000 € | 3 281 |
| 24/06/2025 | 255 Av Philippe Bur 77550 Moissy-Cramayel | Appartement | 32 m² | 112 000 € | 3 500 |
| 23/06/2025 | 55 Rue De La Fontaine 77550 Moissy-Cramayel | Maison | 81 m² | 83 700 € | 1 033 |
| 18/06/2025 | 10 Rue De Floreal 77550 Moissy-Cramayel | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |
| 17/06/2025 | 255 Av Philippe Bur 77550 Moissy-Cramayel | Appartement | 51 m² | 132 800 € | 2 604 |
| 13/06/2025 | 153 Rue Gabriel Peri 77550 Moissy-Cramayel | Maison | 70 m² | 389 500 € | 5 564 |