Signal Vente

16bis Rue de Souilly 77410 Claye-Souilly

Maison · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2677E2148253H

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1800
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 827 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026maison–24 m²DB27243
14/08/2026maison–72 m²GC43473

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Claye-Souilly (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 282 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 092 – 156 239 €
Soit3 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue De Madrid 77410 Claye-SouillyMaison118 m²444 900 €3 770
13/11/202562 Rue De Souilly 77410 Claye-SouillyMaison67 m²195 000 €2 910
07/10/202556 Rue De Souilly 77410 Claye-SouillyMaison67 m²185 000 €2 761
07/10/20252 Rue Legoix 77410 Claye-SouillyAppartement71 m²200 000 €2 817
07/10/20252 Rue Legoix 77410 Claye-SouillyAppartement30 m²200 000 €6 667
27/06/202520 Rue Victor Drouet 77410 Claye-SouillyMaison104 m²353 000 €3 394
18/06/202520 Rue De Souilly 77410 Claye-SouillyMaison102 m²360 800 €3 537
27/05/20259 Rue De Souilly 77410 Claye-SouillyMaison140 m²458 350 €3 274
17/03/202537 B Rue De Souilly 77410 Claye-SouillyAppartement36 m²161 130 €4 476
07/01/202513 B Rue De Souilly 77410 Claye-SouillyMaison126 m²340 000 €2 698
29/10/202470 Rue De Souilly 77410 Claye-SouillyMaison81 m²410 000 €5 062
29/10/202470 Rue De Souilly 77410 Claye-SouillyMaison30 m²410 000 €13 667
04/10/20247 Che Le Chem Vert 77410 Claye-SouillyMaison170 m²503 150 €2 960
09/07/202411 Rue De Souilly 77410 Claye-SouillyMaison126 m²353 000 €2 802
14/06/202464 T Rue De Souilly 77410 Claye-SouillyMaison146 m²402 550 €2 757