28 Avenue du Général Leclerc 77320 La Ferté-Gaucher
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2677E2150057R
C énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface57 m²
Construction2016
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 070 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 021 €/m² à La Ferté-Gaucher (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 995 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation105 795 – 124 194 €
Soit2 021 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 26 Av Du General Leclerc 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 103 m² | 185 000 € | 1 796 |
| 13/12/2025 | 42 Rue D Orient 77320 La Ferté-Gaucher | Appartement | 62 m² | 82 500 € | 1 331 |
| 05/12/2025 | 64 Rue Robert Legraverend 77320 La Ferté-Gaucher | Appartement | 71 m² | 166 500 € | 2 345 |
| 14/11/2025 | 19 Rue Ernest Delbet 77320 La Ferté-Gaucher | Appartement | 44 m² | 75 000 € | 1 705 |
| 24/10/2025 | 1 Rue Du Champ De Foire 77320 La Ferté-Gaucher | Appartement | 87 m² | 110 000 € | 1 264 |
| 23/09/2025 | 12 Rue Du Docteur Cochot 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 125 m² | 223 000 € | 1 784 |
| 13/09/2025 | 1 Rue Du Vingt Sept Aout 77320 La Ferté-Gaucher | Appartement | 77 m² | 100 000 € | 1 299 |
| 29/08/2025 | 8 Rue Du Vingt Sept Aout 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 141 m² | 100 000 € | 709 |
| 27/05/2025 | 7 B Rue Andre Maginot 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 76 m² | 168 000 € | 2 211 |
| 02/04/2025 | 12 Rue Ernest Delbet 77320 La Ferté-Gaucher | Appartement | 72 m² | 140 000 € | 1 944 |
| 24/03/2025 | 17 Rue Du Docteur Cochot 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 71 m² | 124 000 € | 1 746 |
| 01/02/2025 | 40 Rue D Orient 77320 La Ferté-Gaucher | Appartement | 161 m² | 172 000 € | 1 068 |
| 30/12/2024 | 14 Rue Jean Campin 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 78 m² | 171 000 € | 2 192 |
| 11/12/2024 | 28 B Av Du General Leclerc 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 96 m² | 230 000 € | 2 396 |
| 15/10/2024 | 34 Av Du General Leclerc 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 41 m² | 80 000 € | 1 951 |