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58 Rue du General Leclerc 77120 Coulommiers

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 49 j)

F énergieF GESn° 2677E2154033P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 169 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 952 €/m² à Coulommiers (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 784 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation211 933 – 248 791 €
Soit3 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202523 Rue Du General Leclerc 77120 CoulommiersAppartement80 m²217 000 €2 713
13/12/202510 Rue Delsol 77120 CoulommiersMaison82 m²218 000 €2 659
23/09/202513 Rue Davene 77120 CoulommiersMaison72 m²159 000 €2 208
23/09/202513 Rue Davene 77120 CoulommiersMaison21 m²159 000 €7 571
18/09/20259 Rue Du General Leclerc 77120 CoulommiersAppartement64 m²115 000 €1 797
16/09/202524 Rue Jean Bobe 77120 CoulommiersAppartement41 m²125 000 €3 049
27/08/202596 Rue Du General Leclerc 77120 CoulommiersMaison99 m²215 000 €2 172
31/07/202556 Rue Du General Leclerc 77120 CoulommiersAppartement59 m²355 000 €6 017
31/07/202556 Rue Du General Leclerc 77120 CoulommiersAppartement57 m²355 000 €6 228
24/07/202516 Rue Menager 77120 CoulommiersAppartement48 m²120 000 €2 500
23/07/20259 Rue Du General Leclerc 77120 CoulommiersAppartement31 m²114 450 €3 692
15/07/202523 Rue Du General Leclerc 77120 CoulommiersAppartement63 m²225 000 €3 571
02/07/202560 Rue Du General Leclerc 77120 CoulommiersAppartement65 m²152 000 €2 338
30/06/202552 Rue Du General Leclerc 77120 CoulommiersAppartement19 m²280 000 €14 737
30/06/202552 Rue Du General Leclerc 77120 CoulommiersAppartement27 m²280 000 €10 370