Signal Vente

37 Allée Châteaubriand 77186 Noisiel

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 49 j)

D énergieB GESn° 2677E2157171H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 292 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Noisiel (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 994 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 507 – 218 942 €
Soit3 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202535 All Claude Monet 77186 NoisielMaison96 m²289 000 €3 010
11/12/202583 Rue Albert Menier 77186 NoisielMaison90 m²100 000 €1 111
07/11/2025194 Rue Claire Menier 77186 NoisielMaison113 m²347 000 €3 071
21/10/2025155 Rue Claire Menier 77186 NoisielMaison72 m²250 000 €3 472
18/09/202528 All Chateaubriand 77186 NoisielMaison55 m²205 000 €3 727
12/09/2025269 Rue Henri Menier 77186 NoisielMaison118 m²405 000 €3 432
01/08/202521 All Des Trous Geles 77200 TorcyMaison99 m²293 000 €2 960
31/07/2025301 Rue Henri Menier 77186 NoisielMaison125 m²395 000 €3 160
28/07/20259 All Claude Monet 77186 NoisielMaison84 m²340 000 €4 048
16/07/20255 All Des Trous Geles 77200 TorcyMaison116 m²394 000 €3 397
27/06/20252 Rue Du President Kennedy 77186 NoisielMaison65 m²250 000 €3 846
19/05/202523 All Aux Loups 77200 TorcyMaison99 m²350 000 €3 535
07/04/202525 Av Jules Ferry 77186 NoisielMaison84 m²345 000 €4 107
13/12/2024141 Rue Claire Menier 77186 NoisielMaison94 m²345 000 €3 670
09/12/202467 Rue Albert Menier 77186 NoisielMaison135 m²385 000 €2 852