Signal Vente

103 Rue du Caporal Eugène Petit 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 49 j)

D énergieD GESn° 2677E2161134S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 744 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 174 €/m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 176 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation216 118 – 253 704 €
Soit3 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202512 Rue Aux Sonnettes 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison178 m²464 820 €2 611
15/09/20257 A Che Des Noyers 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison110 m²315 000 €2 864
03/07/202585 Rue Du Caporal Eugene Petit 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison130 m²270 000 €2 077
23/06/202511 Rue Albert Leduc 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison133 m²162 500 €1 222
22/10/202420 Rue Aux Sonnettes 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison130 m²298 000 €2 292
26/08/2024520 Rue Du Caporal Eugene Petit 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison120 m²347 000 €2 892
10/07/202450 Rue Du Caporal Eugene Petit 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison76 m²240 000 €3 158
23/04/20246 Rue Aux Sonnettes 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison137 m²355 000 €2 591