16bis Rue de Moissy 77380 Combs-la-Ville
Maison · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2677E2161910O
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1987
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 926 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 364 €/m² à Combs-la-Ville (173 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen256 337 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 755 – 268 538 €
Soit3 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 36 All Des Mesanges 77380 Combs-la-Ville | Maison | 99 m² | 320 000 € | 3 232 |
| 07/11/2025 | 4 All Des Verdiers 77380 Combs-la-Ville | Maison | 88 m² | 292 500 € | 3 324 |
| 03/10/2025 | 18 Rue Pierre Brossolette 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 86 m² | 195 000 € | 2 267 |
| 02/10/2025 | 62 Rue Du Chene 77380 Combs-la-Ville | Maison | 125 m² | 309 480 € | 2 476 |
| 30/09/2025 | 22 Rue Pierre Brossolette 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 91 m² | 183 700 € | 2 019 |
| 19/09/2025 | 65 Rue Du Chene 77380 Combs-la-Ville | Maison | 75 m² | 377 700 € | 5 036 |
| 10/09/2025 | 14 All Des Hirondelles 77380 Combs-la-Ville | Maison | 84 m² | 244 000 € | 2 905 |
| 01/08/2025 | 19 Rue Sommeville 77380 Combs-la-Ville | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 18/07/2025 | 20 Rue Pierre Brossolette 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 74 m² | 190 000 € | 2 568 |
| 02/07/2025 | 77 Rue Sermonoise 77380 Combs-la-Ville | Maison | 75 m² | 283 150 € | 3 775 |
| 26/06/2025 | 9 All Des Hirondelles 77380 Combs-la-Ville | Maison | 91 m² | 270 000 € | 2 967 |
| 16/06/2025 | 4 All Des Hirondelles 77380 Combs-la-Ville | Maison | 99 m² | 125 000 € | 1 263 |
| 10/06/2025 | 17 Rue Sermonoise 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 38 m² | 110 000 € | 2 895 |
| 25/04/2025 | 31 Rue Sommeville 77380 Combs-la-Ville | Maison | 20 m² | 162 000 € | 8 100 |
| 20/03/2025 | 47 Rue Sommeville 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |