Signal Vente

94 Avenue de Rebais 77120 Coulommiers

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 49 j)

G énergieG GESn° 2677E2164210A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation431 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 505 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Coulommiers (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 370 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation201 704 – 236 783 €
Soit2 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025115 Prom Du Bord De L Eau 77120 CoulommiersMaison64 m²120 000 €1 875
22/08/202564 Av De Rebais 77120 CoulommiersMaison73 m²214 000 €2 932
16/07/20259 Rue Verte 77120 CoulommiersMaison90 m²160 000 €1 778
10/07/2025119 Av De Rebais 77120 CoulommiersAppartement59 m²142 000 €2 407
31/03/20255 Rue Verte 77120 CoulommiersMaison91 m²76 000 €835
27/03/202577 Av De Rebais 77120 CoulommiersAppartement60 m²132 100 €2 202
18/10/202468 Av De Rebais 77120 CoulommiersMaison100 m²210 000 €2 100
11/10/202481 Av De Rebais 77120 CoulommiersMaison71 m²215 000 €3 028
27/08/202460 Av Mal De Lattre De Tassigny 77120 CoulommiersMaison65 m²210 000 €3 231
05/07/202479 Av De Rebais 77120 CoulommiersMaison110 m²198 000 €1 800
25/03/202477 Av De Rebais 77120 CoulommiersAppartement60 m²165 000 €2 750
01/12/202396 Av De Rebais 77120 CoulommiersMaison84 m²240 000 €2 857