181 Rue du Viaduc 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2677E2164217H
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 528 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 912 €/m² à Moret-Loing-et-Orvanne (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen293 246 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation261 693 – 307 205 €
Soit4 765 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 62 Rue Du Viaduc 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 123 m² | 330 000 € | 2 683 |
| 03/12/2025 | 9 Rue Jean Moulin 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 91 m² | 230 000 € | 2 527 |
| 29/09/2025 | 30 Rue Lemasson Henrion 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 100 m² | 525 000 € | 5 250 |
| 26/09/2025 | 27 Rue Edmond Dupray 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 31 m² | 295 000 € | 9 516 |
| 07/08/2025 | 31 Rue Edmond Dupray 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 88 m² | 335 260 € | 3 810 |
| 31/07/2025 | 19 Rue De L Echaudey 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 114 m² | 266 000 € | 2 333 |
| 18/02/2025 | 72 Rue Du Viaduc 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 79 m² | 252 470 € | 3 196 |
| 17/01/2025 | 4 Rue Jean Moulin 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 75 m² | 165 000 € | 2 200 |
| 27/12/2024 | 94 Rue Du Viaduc 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 151 m² | 535 000 € | 3 543 |
| 10/12/2024 | 24 Rue Pierre Morin Moret 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 67 m² | 230 000 € | 3 433 |
| 14/10/2024 | 4 Av De Fontainebleau Moret 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 125 m² | 430 000 € | 3 440 |
| 05/08/2024 | 8 Res Des Cottages 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 117 m² | 248 000 € | 2 120 |
| 05/03/2024 | 2 Res Des Cottages 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 130 m² | 245 000 € | 1 885 |
| 09/01/2024 | 11 Rue Des Chapelles 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 51 m² | 135 000 € | 2 647 |
| 02/01/2024 | 6 Rue Du Peintre Zanaroff 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 128 m² | 280 000 € | 2 188 |