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22 Avenue des Pyrénées 77270 Villeparisis

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2677E2164455L

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1989-2000
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 190 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 744 €/m² à Villeparisis (175 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen538 387 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation495 316 – 581 458 €
Soit3 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202518 Av Dilecta 77270 VilleparisisMaison71 m²250 000 €3 521
12/12/202527 B Av Buffon 77270 VilleparisisMaison103 m²321 000 €3 117
11/12/202518 A Rue De L'ile De France 77270 VilleparisisMaison74 m²283 000 €3 824
25/11/202539 B Av Lamartine 77270 VilleparisisMaison63 m²260 000 €4 127
17/11/20251 Cite Les Chataigniers 77270 VilleparisisAppartement65 m²185 000 €2 846
30/10/20256 Av Montaigne 77270 VilleparisisMaison50 m²249 000 €4 980
29/09/202517 Av Des Alpes 77270 VilleparisisMaison75 m²283 000 €3 773
24/07/202535 Av Du General De Gaulle 77270 VilleparisisAppartement100 m²333 000 €3 330
24/07/202535 Av Du General De Gaulle 77270 VilleparisisAppartement20 m²333 000 €16 650
24/07/202535 Av Du General De Gaulle 77270 VilleparisisAppartement64 m²333 000 €5 203
30/06/202528 All Du Lavoir 77270 VilleparisisMaison80 m²288 000 €3 600
05/06/20257 Av Du Pre Fleuri 77270 VilleparisisAppartement60 m²145 000 €2 417
28/05/202563 Av De Berny 77270 VilleparisisMaison106 m²320 000 €3 019
28/05/202563 Av De Berny 77270 VilleparisisMaison47 m²320 000 €6 809
26/05/20256 Av Des Alpes 77270 VilleparisisMaison97 m²344 000 €3 546