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115 Rue du Faubourg Saint Nicolas 77100 Meaux

Appartement · étage 1 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2677E2169103F

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1949
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 406 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Meaux (576 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 124 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 146 – 108 171 €
Soit2 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Rue De L Hotel Dieu 77100 MeauxMaison74 m²387 300 €5 234
22/12/2025204 Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxMaison59 m²184 000 €3 119
22/12/202543 C Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement32 m²89 000 €2 781
10/12/2025141 B Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement45 m²135 000 €3 000
28/11/2025133 E Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement36 m²131 000 €3 639
24/11/202577 Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement29 m²128 800 €4 441
14/11/2025115 Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement33 m²136 000 €4 121
07/11/2025123 Av De La Republique 77100 MeauxAppartement48 m²145 000 €3 021
04/11/20259 Av Du President Roosevelt 77100 MeauxAppartement32 m²96 000 €3 000
03/11/202577 Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement26 m²92 000 €3 538
09/10/2025108 Av Du Marechal Foch 77100 MeauxAppartement40 m²125 000 €3 125
03/10/2025103 A Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxMaison45 m²128 000 €2 844
29/09/2025115 Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement54 m²145 000 €2 685
19/09/202543 Rue Croix Saint Loup 77100 MeauxMaison142 m²300 000 €2 113
17/09/202510 Rue Jean Jaures 77100 MeauxMaison120 m²236 550 €1 971