10 Rue Montmartre 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2677E2175074W
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation573 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 788 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 193 €/m² à Moret-Loing-et-Orvanne (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen347 079 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation261 836 – 307 373 €
Soit2 618 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5 Imp Des Buttes Moret 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 173 m² | 364 800 € | 2 109 |
| 10/10/2025 | 5 Rue De Grez 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |
| 07/10/2025 | 3 Rue De La Pecherie 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 15 m² | 35 000 € | 2 333 |
| 01/10/2025 | 8 Rue De L Eglise Moret 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Appartement | 80 m² | 229 000 € | 2 863 |
| 29/09/2025 | 58 Rue Grande Moret 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 56 m² | 180 000 € | 3 214 |
| 18/09/2025 | 10 Rue De L Eglise Moret 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 68 m² | 280 000 € | 4 118 |
| 11/09/2025 | 11 Rue Madame 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 100 m² | 303 000 € | 3 030 |
| 01/09/2025 | 6 Rue De La Pecherie 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 96 m² | 420 000 € | 4 375 |
| 08/08/2025 | 1 Rte De Saint Mammes 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Appartement | 18 m² | 41 000 € | 2 278 |
| 05/08/2025 | 42 Rue Eugene Moussoir 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 58 m² | 235 000 € | 4 052 |
| 05/08/2025 | 7 Rue Des Blondins 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Appartement | 39 m² | 275 000 € | 7 051 |
| 01/08/2025 | 4 Imp Des Buttes Moret 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 |
| 20/06/2025 | 26 Rue Du Donjon 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Appartement | 23 m² | 81 500 € | 3 543 |
| 19/06/2025 | 6 B Pas Des Cours Communes 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 40 m² | 125 000 € | 3 125 |
| 21/05/2025 | 8 Rue De La Pecherie 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 56 m² | 275 000 € | 4 911 |