16 Rue de la Grange du Bois 77400 Lagny-sur-Marne
Maison · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2677E2176881J
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface140 m²
Construction1954
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 946 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 363 €/m² à Lagny-sur-Marne (125 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen610 820 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation488 900 – 573 926 €
Soit3 796 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 17 Rue De La Grange Au Bois 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 129 m² | 440 000 € | 3 411 |
| 04/09/2025 | 3 Rue Alfred Brebion 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 60 m² | 317 000 € | 5 283 |
| 26/08/2025 | 21 Rue Du Fort Du Bois 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 70 m² | 368 000 € | 5 257 |
| 06/08/2025 | 48 Rue Du Fort Du Bois 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 84 m² | 329 900 € | 3 927 |
| 22/07/2025 | 19 Rue Du Fort Du Bois 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 77 m² | 313 000 € | 4 065 |
| 06/06/2025 | 51 Rue Charles Vaillant 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 72 m² | 332 370 € | 4 616 |
| 30/04/2025 | 8 Rue Du Commandant Bres 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 97 m² | 400 945 € | 4 133 |
| 30/04/2025 | 21 Rue De La Grange Au Bois 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 53 m² | 288 000 € | 5 434 |
| 28/04/2025 | 25 Rue De Metz 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 139 m² | 580 000 € | 4 173 |
| 13/01/2025 | 9 Rue Du Docteur Roux 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 92 m² | 395 390 € | 4 298 |
| 08/01/2025 | 19 Rue De La Grange Au Bois 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 92 m² | 310 000 € | 3 370 |
| 15/11/2024 | 18 Rue Du Fort Du Bois 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 104 m² | 17 625 € | 169 |
| 28/10/2024 | 47 Rue Du Fort Du Bois 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 153 m² | 414 700 € | 2 710 |
| 22/10/2024 | 28 Rue De Metz 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 86 m² | 250 000 € | 2 907 |
| 27/09/2024 | 12 Rue Des Violettes 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 113 m² | 417 000 € | 3 690 |