Signal Vente

20b Sente du Petit Val 77100 Nanteuil-lès-Meaux

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 44 j)

E énergieE GESn° 2677E2186266I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 383 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Nanteuil-lès-Meaux (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 562 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation212 076 – 248 958 €
Soit2 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202520 Che Du Petit Val 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison154 m²300 000 €1 948
30/09/202513 B Rue Du Petit Val 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison103 m²264 000 €2 563
24/07/20251 All De La Mougerie 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison79 m²297 000 €3 759
20/06/202545 Rue Georges Dagron 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison75 m²240 000 €3 200
23/04/202519 B Rue Du Petit Val 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement106 m²225 000 €2 123
21/01/202521 A Rue Raymond Marchand 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison180 m²312 000 €1 733
03/09/20243 Che Du Grand Val 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison105 m²291 250 €2 774
09/08/202421 B Rue Raymond Marchand 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison120 m²350 000 €2 917
09/02/202442 Rue Georges Dagron 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison43 m²225 000 €5 233
27/11/202319 B Rue Gallieni 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison138 m²316 000 €2 290