15 Rue du Bois Montmartre 77680 Roissy-en-Brie
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2677E2190285X
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1970
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 545 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 312 €/m² à Roissy-en-Brie (129 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 022 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation273 987 – 321 637 €
Soit3 213 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 15 Av Boileau 77680 Roissy-en-Brie | Maison | 102 m² | 287 000 € | 2 814 |
| 21/10/2025 | 3 Av Du Mal Foch 77680 Roissy-en-Brie | Appartement | 59 m² | 232 000 € | 3 932 |
| 30/09/2025 | 35 Av Du Bois Montmartre 77680 Roissy-en-Brie | Maison | 104 m² | 335 000 € | 3 221 |
| 18/08/2025 | 20 Bd Marivaux 77680 Roissy-en-Brie | Maison | 76 m² | 280 000 € | 3 684 |
| 04/08/2025 | 3 Rue Du Pommier Picard 77680 Roissy-en-Brie | Maison | 104 m² | 350 000 € | 3 365 |
| 17/07/2025 | 12 Av Du Gen Gouraud 77680 Roissy-en-Brie | Maison | 75 m² | 275 000 € | 3 667 |
| 28/03/2025 | 3 Av Du Mal Foch 77680 Roissy-en-Brie | Appartement | 61 m² | 230 000 € | 3 770 |
| 21/03/2025 | 4 Av Le Sage 77680 Roissy-en-Brie | Maison | 78 m² | 295 450 € | 3 788 |
| 06/03/2025 | 3 Av Voltaire 77680 Roissy-en-Brie | Maison | 80 m² | 266 000 € | 3 325 |
| 17/01/2025 | 10 Imp Florian 77680 Roissy-en-Brie | Maison | 80 m² | 315 800 € | 3 948 |
| 10/01/2025 | 13 Av Vauvenargues 77680 Roissy-en-Brie | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 03/12/2024 | 29 Av Du Mal Franchet D Esperey 77680 Roissy-en-Brie | Maison | 83 m² | 240 000 € | 2 892 |
| 19/11/2024 | 25 Av Du Bois Montmartre 77680 Roissy-en-Brie | Maison | 104 m² | 305 000 € | 2 933 |
| 13/11/2024 | 3 Av Du Mal Foch 77680 Roissy-en-Brie | Appartement | 50 m² | 204 000 € | 4 080 |
| 16/10/2024 | 3 Av Du Mal Foch 77680 Roissy-en-Brie | Appartement | 44 m² | 180 000 € | 4 091 |