Signal Vente

61 Rue des Grands Champs 77127 Lieusaint

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 42 j)

D énergieD GESn° 2677E2198133T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 124 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 224 €/m² à Lieusaint (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 160 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation258 939 – 303 972 €
Soit3 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202526 Rue De La Croix Saint Claude 77127 LieusaintMaison99 m²258 450 €2 611
13/10/202517 Rue De Rapoil 77127 LieusaintMaison107 m²290 000 €2 710
10/10/2025108 Rue Des Grands Champs 77127 LieusaintMaison79 m²266 188 €3 369
08/08/202541 Rue Des Grands Champs 77127 LieusaintMaison103 m²148 050 €1 437
03/06/20251 Rue De Varatre 77127 LieusaintMaison88 m²294 000 €3 341
14/10/20243 Pl De La Musique 77127 LieusaintMaison94 m²349 990 €3 723
02/10/202452 Rue Du Chevalier Galeran 77127 LieusaintAppartement22 m²235 000 €10 682
02/10/202452 Rue Du Chevalier Galeran 77127 LieusaintAppartement18 m²235 000 €13 056
02/10/202452 Rue Du Chevalier Galeran 77127 LieusaintAppartement20 m²235 000 €11 750
02/10/202452 Rue Du Chevalier Galeran 77127 LieusaintAppartement33 m²235 000 €7 121
31/07/20245 Rue Des Grands Champs 77127 LieusaintMaison114 m²357 000 €3 132
03/06/2024101 Rue Des Grands Champs 77127 LieusaintMaison88 m²288 000 €3 273
29/05/202485 Rue Dumaine 77127 LieusaintMaison113 m²330 000 €2 920
24/05/202495 Rue Des Grands Champs 77127 LieusaintMaison102 m²320 000 €3 137
18/12/20232 Rue Bourette 77127 LieusaintMaison73 m²315 000 €4 315