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Domaine de la Mussine 77820 Le Châtelet-en-Brie

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2677E2198753P

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 224 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 633 €/m² à Le Châtelet-en-Brie (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 554 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 703 – 140 521 €
Soit2 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202525 La Mussine 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison49 m²50 000 €1 020
12/11/202532 La Mussine 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison30 m²20 000 €667
20/08/2025Les Gauchelleries 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison40 m²50 000 €1 250
24/06/202591 La Mussine 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison35 m²145 000 €4 143
27/05/2025182 La Mussine 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison56 m²115 000 €2 054
25/03/2025146 La Mussine 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison36 m²70 000 €1 944
21/03/2025203 La Mussine 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison60 m²170 000 €2 833
20/12/2024130 La Mussine 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison35 m²30 000 €857
19/11/202479 La Mussine 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison30 m²60 000 €2 000
19/11/2024205 La Mussine 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison30 m²45 200 €1 507
30/10/2024115 La Mussine 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison60 m²70 000 €1 167
05/09/20248 La Mussine 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison36 m²83 500 €2 319
21/08/20244 La Mussine 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison24 m²35 000 €1 458
26/07/202489 La Mussine 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison49 m²65 000 €1 327
31/05/202414 La Mussine 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison52 m²85 000 €1 635