Signal Vente

37 Boulevard Thibaud de Champagne 77600 Bussy-Saint-Georges

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2677E2199910C

C énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface1 766 m²
Construction1995
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé29 380 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement061 m²DD16653
17/06/2026appartement030 m²CA17433
29/08/2025appartement047 m²CC15228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 366 €/m² à Bussy-Saint-Georges (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen7 708 173 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation7 091 519 – 8 324 827 €
Soit4 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Des Halles 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement18 m²50 000 €2 778
16/12/20253 Pl Paul Verlaine 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement48 m²60 000 €1 250
12/12/20251 B Rue Des Halles 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement25 m²130 500 €5 220
02/12/20251 Rue Des Halles 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement18 m²89 700 €4 983
07/11/202526 Rue Jean Monnet 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement31 m²150 000 €4 839
17/10/202542 Bd Thibaud De Champagne 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement31 m²168 000 €5 419
17/10/202524 Rue Buissonniere 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement54 m²244 000 €4 519
15/10/20255 Rue Des Chalands 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement50 m²205 300 €4 106
10/10/202538 Bd Thibaud De Champagne 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement36 m²194 000 €5 389
07/10/20258 Rue Claude Nicolas Ledoux 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement70 m²328 000 €4 686
03/10/20251 B Rue Des Halles 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement18 m²120 000 €6 667
24/09/202532 Pl Fulgence Bienvenue 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement79 m²325 000 €4 114
11/09/202517 Av Du General De Gaulle 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement50 m²213 000 €4 260
10/09/20251 Rue Claude Nicolas Ledoux 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement63 m²278 000 €4 413
28/08/20252 Rue Aristide Maillol 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement64 m²280 000 €4 375