Signal Vente

15 Rue des Maitresses Gentilles 77184 Émerainville

Appartement · étage 1 · 126 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 42 j)

D énergieD GESn° 2677E2199956W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface126 m²
Construction1982
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 617 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à Émerainville (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen489 576 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation436 897 – 512 879 €
Soit3 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20251 All De La Marelle Bleue 77184 ÉmerainvilleMaison109 m²320 000 €2 936
04/11/20255 All Des Mille Et Une Nuits 77184 ÉmerainvilleAppartement71 m²229 000 €3 225
27/10/202518 Rue De L Orangerie 77184 ÉmerainvilleAppartement49 m²197 000 €4 020
23/10/20257 All Des Mille Et Une Nuits 77184 ÉmerainvilleAppartement71 m²214 000 €3 014
16/10/202522 All De La Pierre Rouge 77184 ÉmerainvilleAppartement116 m²310 000 €2 672
28/08/20258 Rue Des Coeurs Rouges 77184 ÉmerainvilleMaison95 m²299 500 €3 153
18/08/202518 Rue De L Orangerie 77184 ÉmerainvilleAppartement45 m²200 000 €4 444
16/07/202536 Rue D Emery 77184 ÉmerainvilleAppartement64 m²234 000 €3 656
10/07/20258 Rue D Emery 77184 ÉmerainvilleAppartement45 m²180 000 €4 000
09/07/20256 Rue D Emery 77184 ÉmerainvilleAppartement64 m²203 600 €3 181
07/07/202510 Rue Des Coeurs Rouges 77184 ÉmerainvilleMaison100 m²277 000 €2 770
07/07/202518 Rue De L Orangerie 77184 ÉmerainvilleAppartement79 m²294 900 €3 733
20/06/20258 All Du Moulin A Vent 77184 ÉmerainvilleMaison103 m²285 000 €2 767
04/06/202536 Rue D Emery 77184 ÉmerainvilleAppartement43 m²144 000 €3 349
31/03/20255 All Des Cadeaux 77184 ÉmerainvilleAppartement96 m²152 000 €1 583