15 Square des Saules 77240 Cesson
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2677E2203601B
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 923 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 803 €/m² à Cesson (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 513 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 097 – 204 375 €
Soit2 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Sq De Rocroi 77240 Cesson | Maison | 87 m² | 195 000 € | 2 241 |
| 30/09/2025 | 15 Sq Logarithmes 77240 Cesson | Maison | 117 m² | 250 000 € | 2 137 |
| 10/09/2025 | 8 Sq De Babylone 77240 Cesson | Maison | 73 m² | 238 000 € | 3 260 |
| 01/08/2025 | 2 Sq Gogol 77240 Cesson | Maison | 100 m² | 232 160 € | 2 322 |
| 11/07/2025 | 10 Sq Belphegor 77240 Cesson | Maison | 128 m² | 225 600 € | 1 763 |
| 12/06/2025 | 10 Sq Eleonore D'aquitaine 77240 Cesson | Maison | 87 m² | 214 000 € | 2 460 |
| 10/06/2025 | 7 Sq Verrazane 77240 Cesson | Maison | 101 m² | 241 039 € | 2 387 |
| 04/06/2025 | 11 Sq Des Eucalyptus 77240 Cesson | Maison | 109 m² | 240 000 € | 2 202 |
| 27/05/2025 | 2 Sq Du Labrador 77240 Cesson | Maison | 87 m² | 185 500 € | 2 132 |
| 29/04/2025 | 10 Sq Verrazane 77240 Cesson | Maison | 87 m² | 175 500 € | 2 017 |
| 16/04/2025 | 2 Sq De Babylone 77240 Cesson | Maison | 98 m² | 265 000 € | 2 704 |
| 27/03/2025 | 2 Sq Des Roseaux 77240 Cesson | Maison | 87 m² | 231 000 € | 2 655 |
| 20/12/2024 | 2 Sq De La Tourmaline 77240 Cesson | Maison | 101 m² | 190 000 € | 1 881 |
| 22/11/2024 | 12 Sq De La Prosperite 77240 Cesson | Maison | 87 m² | 156 000 € | 1 793 |
| 28/08/2024 | 5 Sq Verrazane 77240 Cesson | Maison | 109 m² | 275 000 € | 2 523 |