Signal Vente

6 Rue Marcelin Berthelot 77186 Noisiel

Immeuble · T1 · étage 0 · 2 662 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

C énergieC GESn° 2677E2204023H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface2 662 m²
Construction2013-2021
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé30 600 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026immeuble02 753 m²CC11820

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 627 €/m² à Noisiel (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen12 316 611 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation11 331 282 – 13 301 940 €
Soit4 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Sq Du Renard 77186 NoisielAppartement55 m²200 000 €3 636
17/12/20256 Prom Francois Rabelais 77186 NoisielAppartement107 m²328 000 €3 065
03/11/202513 Crs Du Luzard 77186 NoisielAppartement54 m²188 500 €3 491
30/10/202534 Sq De Flandre 77186 NoisielMaison98 m²322 000 €3 286
30/09/20252 All De L'escopette 77186 NoisielAppartement77 m²170 000 €2 208
09/09/202545 Sq De Flandre 77186 NoisielMaison98 m²355 000 €3 622
24/07/20252 Sq Des Perdreaux 77186 NoisielAppartement100 m²242 000 €2 420
23/07/202531 Sq De Flandre 77186 NoisielMaison87 m²279 000 €3 207
09/07/20258 All De L'escopette 77186 NoisielAppartement102 m²245 000 €2 402
07/07/202510 All De L'escopette 77186 NoisielAppartement77 m²187 000 €2 429
26/06/20252 All Des Grives 77186 NoisielAppartement60 m²205 000 €3 417
05/06/20256 Sq Des Perdreaux 77186 NoisielAppartement107 m²270 000 €2 523
28/05/20253 Sq Du Renard 77186 NoisielAppartement74 m²209 350 €2 829
05/03/20252 All Du Furet 77186 NoisielAppartement101 m²315 000 €3 119
26/02/20255 All Du Furet 77186 NoisielAppartement62 m²210 000 €3 387