Signal Vente

33 Allée du Bois de l'Etrier 77350 Le Mée-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

D énergieC GESn° 2677E2206459Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 054 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026appartement060 m²EC29041

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 895 €/m² à Le Mée-sur-Seine (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 184 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 113 – 117 524 €
Soit1 838 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/2025396 All De La Bergerie 77350 Le Mée-sur-SeineMaison87 m²170 000 €1 954
29/09/202559 All Du Bois De L Etrier 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement81 m²167 000 €2 062
01/08/202575 All Du Bois De L Etrier 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement66 m²146 000 €2 212
09/07/2025147 All De La Bergerie 77350 Le Mée-sur-SeineMaison87 m²210 000 €2 414
06/06/202588 All Helene Boucher 77350 Le Mée-sur-SeineMaison79 m²263 000 €3 329
19/03/202513 All Du Bois De L Etrier 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement81 m²175 000 €2 160
17/02/2025141 All De La Bergerie 77350 Le Mée-sur-SeineMaison87 m²148 000 €1 701
20/12/2024564 Av De Marche Marais 77350 Le Mée-sur-SeineMaison145 m²265 000 €1 828
19/12/2024352 All De La Bergerie 77350 Le Mée-sur-SeineMaison87 m²224 000 €2 575
07/10/2024134 All Helene Boucher 77350 Le Mée-sur-SeineMaison126 m²295 000 €2 341
27/09/202459 All Du Bois De L Etrier 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement81 m²165 000 €2 037
22/08/202433 All Du Bois De L Etrier 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement65 m²144 000 €2 215
30/07/202458 All Louis Breguet 77350 Le Mée-sur-SeineMaison79 m²325 000 €4 114
17/07/202414 All Helene Boucher 77350 Le Mée-sur-SeineMaison126 m²277 000 €2 198
27/03/202442 All De La Bergerie 77350 Le Mée-sur-SeineMaison87 m²179 000 €2 057