23 Rue du Général de Gaulle 77430 Champagne-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2677E2211094G
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation548 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 693 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 516 €/m² à Champagne-sur-Seine (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen69 442 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation52 387 – 61 497 €
Soit2 063 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 14 Rue Du Sgt Chef Mauger 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 62 m² | 240 000 € | 3 871 |
| 14/10/2025 | 1 B Rue Des Celestins 77430 Champagne-sur-Seine | Appartement | 32 m² | 70 000 € | 2 188 |
| 07/10/2025 | 24 Rue Grande 77430 Champagne-sur-Seine | Appartement | 46 m² | 138 000 € | 3 000 |
| 03/10/2025 | 26 Rue Grande 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 89 m² | 190 000 € | 2 135 |
| 06/08/2025 | 38 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 134 m² | 270 000 € | 2 015 |
| 11/07/2025 | 3 Rte Des Fours Du Roy 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 97 m² | 239 000 € | 2 464 |
| 08/07/2025 | 42 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 70 m² | 185 130 € | 2 645 |
| 21/05/2025 | 24 Rue Grande 77430 Champagne-sur-Seine | Appartement | 49 m² | 116 600 € | 2 380 |
| 19/05/2025 | 64 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-Seine | Appartement | 112 m² | 269 300 € | 2 404 |
| 19/05/2025 | 64 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-Seine | Appartement | 63 m² | 269 300 € | 4 275 |
| 02/05/2025 | 7 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 105 m² | 250 000 € | 2 381 |
| 02/05/2025 | 7 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 24 m² | 250 000 € | 10 417 |
| 16/04/2025 | Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-Seine | Appartement | 103 m² | 30 000 € | 291 |
| 31/03/2025 | 21 Rue Grande 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 140 m² | 230 000 € | 1 643 |
| 28/03/2025 | 48 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-Seine | Appartement | 29 m² | 45 000 € | 1 552 |