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43 Rue du Champ de Fraises 77680 Roissy-en-Brie

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2677E2216890E

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction2005
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 556 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 312 €/m² à Roissy-en-Brie (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen480 240 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation441 821 – 518 659 €
Soit3 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202522 Cinquieme Avenue 77680 Roissy-en-BrieMaison132 m²129 344 €980
20/11/202527 Rue Du Champ De Fraises 77680 Roissy-en-BrieMaison120 m²415 000 €3 458
03/11/202512 Rue De La Longuiolle 77680 Roissy-en-BrieMaison94 m²365 420 €3 887
30/10/202513 Rue Du Champ De Fraises 77680 Roissy-en-BrieMaison134 m²178 500 €1 332
05/09/20259 Vc De La Ferronnerie 77680 Roissy-en-BrieMaison87 m²304 000 €3 494
22/07/20258 Rue Le Pommerot 77680 Roissy-en-BrieMaison126 m²409 800 €3 252
07/07/202539 Premiere Avenue 77680 Roissy-en-BrieMaison83 m²285 000 €3 434
15/05/202528 Premiere Avenue 77680 Roissy-en-BrieAppartement54 m²181 960 €3 370
28/03/202520 Quatrieme Avenue 77680 Roissy-en-BrieMaison62 m²305 000 €4 919
30/01/202529 Rte De Monthety 77680 Roissy-en-BrieMaison120 m²423 200 €3 527
22/08/20242 Cinquieme Avenue 77680 Roissy-en-BrieMaison77 m²385 000 €5 000
09/08/202439 Rue Du Champ De Fraises 77680 Roissy-en-BrieMaison106 m²466 000 €4 396
06/08/20241 Pl Raymond Baurin 77680 Roissy-en-BrieAppartement57 m²219 500 €3 851
01/08/202425 Rue Du Champ De Fraises 77680 Roissy-en-BrieMaison100 m²455 000 €4 550
23/07/20246 Rue De Wattripont 77680 Roissy-en-BrieMaison75 m²384 000 €5 120