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1 Allee des Tilleuls 77000 Vaux-le-Pénil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2677E2223249T

G énergie   G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation460 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 535 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement045 m²ED29959
03/03/2026appartement042 m²EC31544
25/08/2025appartement061 m²DC18836
25/07/2025appartement042 m²DC22836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 630 €/m² à Vaux-le-Pénil (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 693 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation121 227 – 142 310 €
Soit2 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202521 Av Des Chataigniers 77000 Vaux-le-PénilAppartement34 m²99 000 €2 912
17/12/20258 Rue Henri Dunant 77000 Vaux-le-PénilAppartement60 m²172 000 €2 867
11/12/20251 Rue Albert Thomas 77000 Vaux-le-PénilAppartement93 m²200 000 €2 151
02/12/202517 Av Des Chataigniers 77000 Vaux-le-PénilAppartement120 m²203 000 €1 692
06/11/202514 All Des Hetres 77000 Vaux-le-PénilAppartement53 m²170 300 €3 213
03/11/202514 All Des Ecureuils 77000 Vaux-le-PénilAppartement44 m²115 000 €2 614
28/10/202510 Rue Henri Dunant 77000 Vaux-le-PénilAppartement60 m²180 000 €3 000
28/10/20257 Av Des Chataigniers 77000 Vaux-le-PénilAppartement93 m²182 000 €1 957
24/10/20258 All Des Ecureuils 77000 Vaux-le-PénilAppartement70 m²141 500 €2 021
15/10/20258 Av Des Frenes 77000 Vaux-le-PénilAppartement47 m²130 000 €2 766
30/09/20251 Rue Du Prieure Saint Sauveur 77000 MelunMaison78 m²223 000 €2 859
26/09/20251 Av Des Frenes 77000 Vaux-le-PénilAppartement119 m²215 000 €1 807
18/09/20251 All Des Hetres 77000 Vaux-le-PénilAppartement120 m²195 000 €1 625
05/09/202517 Av Des Chataigniers 77000 Vaux-le-PénilAppartement120 m²173 462 €1 446
26/08/202510 All Des Ecureuils 77000 Vaux-le-PénilAppartement70 m²132 000 €1 886