13 Rue de la Liberté 77360 Vaires-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2677E2224173H
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2014
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé816 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 528 €/m² à Vaires-sur-Marne (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 495 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 896 – 251 095 €
Soit3 528 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 B Rue De La Liberte 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 40 m² | 167 000 € | 4 175 |
| 04/12/2025 | 22 Rue Des Pinsons 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 95 m² | 234 000 € | 2 463 |
| 29/10/2025 | 16 Rue Des Pinsons 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 71 m² | 235 000 € | 3 310 |
| 09/10/2025 | 4 Av Jean Jaures 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 33 m² | 100 000 € | 3 030 |
| 02/10/2025 | 13 Rue De La Liberte 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 15 m² | 95 000 € | 6 333 |
| 24/09/2025 | 39 B Av Du General Leclerc 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 52 m² | 265 000 € | 5 096 |
| 19/09/2025 | 40 Av Henri Barbusse 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 180 m² | 675 000 € | 3 750 |
| 11/09/2025 | 16 Rue De Chelles 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 45 m² | 145 000 € | 3 222 |
| 27/08/2025 | 44 Av Du General Leclerc 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 85 m² | 371 500 € | 4 371 |
| 27/08/2025 | 18 Rue Des Pinsons 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 94 m² | 290 000 € | 3 085 |
| 20/08/2025 | 36 Rue De Pomponne 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 60 m² | 242 000 € | 4 033 |
| 18/08/2025 | 20 Rue Des Pinsons 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 18/08/2025 | 2 Av Du General Leclerc 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 77 m² | 100 000 € | 1 299 |
| 01/08/2025 | 14 Imp Des Bocages 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 50 m² | 185 000 € | 3 700 |
| 30/07/2025 | 13 Rue De La Liberte 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 263 000 € | 4 046 |