Signal Vente

1 Rue des Aulnes 77240 Vert-Saint-Denis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2677E2224341T

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface57 m²
Construction2021
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé780 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/08/2026appartement061 m²CC8133
30/08/2026appartement061 m²CC8033
30/08/2026appartement061 m²CC8333
30/08/2026appartement061 m²CC8333
30/08/2026appartement061 m²CC8333
30/08/2026appartement061 m²CC8533
30/08/2026appartement061 m²CC8533
30/08/2026appartement054 m²CC10133
30/08/2026appartement067 m²CC8833
30/08/2026appartement067 m²CC8833
30/08/2026appartement067 m²CC8733
30/08/2026appartement067 m²CC8733
30/08/2026appartement043 m²CC11633
30/08/2026appartement058 m²CC9433
30/08/2026appartement058 m²CC9433
30/08/2026appartement058 m²CC9433
30/08/2026appartement056 m²CC9433
30/08/2026appartement056 m²CC9633
30/08/2026appartement058 m²CC9133
30/08/2026appartement058 m²CC9733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 176 €/m² à Vert-Saint-Denis (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 302 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 718 – 196 887 €
Soit3 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20255 Rue Dorigny 77240 Vert-Saint-DenisMaison84 m²226 500 €2 696
26/09/202517 All Irene Lezine 77240 Vert-Saint-DenisMaison75 m²230 000 €3 067
20/06/20251 Rue Philippe Auguste 77240 Vert-Saint-DenisMaison73 m²180 000 €2 466
17/12/20249 Rue De La Vallee De Bailly 77240 Vert-Saint-DenisMaison140 m²380 000 €2 714
06/12/20242 Rue De La Loriotte 77240 Vert-Saint-DenisMaison88 m²295 000 €3 352
14/10/202416 All Des Alouettes 77240 Vert-Saint-DenisMaison72 m²235 000 €3 264
25/09/202426 Rue De La Brebis 77240 Vert-Saint-DenisMaison50 m²249 500 €4 990
06/09/20246 Rue Dorigny 77240 Vert-Saint-DenisMaison75 m²220 000 €2 933
29/07/202426 All Des Alouettes 77240 Vert-Saint-DenisMaison83 m²247 810 €2 986
15/07/202421 All Irene Lezine 77240 Vert-Saint-DenisMaison78 m²245 750 €3 151
28/06/202427 Rue De La Brebis 77240 Vert-Saint-DenisMaison58 m²204 000 €3 517
27/06/202417 Rue Des Aulnes 77240 Vert-Saint-DenisMaison98 m²344 450 €3 515
16/05/20241 Rue Louise Michel 77240 Vert-Saint-DenisMaison77 m²200 000 €2 597
16/05/20241 Rue Louise Michel 77240 Vert-Saint-DenisMaison78 m²200 000 €2 564
02/05/202423 All Irene Lezine 77240 Vert-Saint-DenisMaison75 m²230 000 €3 067