Signal Vente

43 Rue Constant Gallon 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieD GESn° 2677E2240927R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface72 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 446 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 040 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 193 – 212 705 €
Soit2 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Constant Gallon 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison70 m²150 000 €2 143
18/09/202526 Rue Des Florelites 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison111 m²330 000 €2 973
05/06/202530 Rue Constant Gallon 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison70 m²205 000 €2 929
30/04/20258 Rue Des Rolliers 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison96 m²275 500 €2 870
18/02/2025165 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison145 m²280 000 €1 931
28/01/20256 All Des Bergeronnettes 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison145 m²271 000 €1 869
06/01/202515 B Rue Des Florelites 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison180 m²535 000 €2 972
02/10/20246 Rue Des Fraisettes 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison76 m²245 000 €3 224
26/09/20249 Rue Des Florelites 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison123 m²327 500 €2 663
14/08/202421 All Des Marronniers 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison70 m²170 000 €2 429
20/06/202496 Rue Grande 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison99 m²253 000 €2 556
28/02/202430 Av Du Parc 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison100 m²370 000 €3 700
18/12/20234 Rue Constant Gallon 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison78 m²180 000 €2 308