6 Place des Aubépines 77420 Champs-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2677E2243015Z
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1983-1988
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 516 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 173 €/m² à Champs-sur-Marne (177 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen377 239 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation319 295 – 374 825 €
Soit3 839 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 All Des Souches Vertes 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 50 m² | 190 000 € | 3 800 |
| 22/12/2025 | 14 All De La Clairiere 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 88 m² | 275 000 € | 3 125 |
| 19/12/2025 | 3 All Des Sorbiers 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 73 m² | 239 000 € | 3 274 |
| 12/12/2025 | 8 All Du Bois Moussu 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 88 m² | 262 000 € | 2 977 |
| 11/12/2025 | 6 All Du Bois Moussu 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 216 000 € | 3 224 |
| 05/12/2025 | 3 Bd De Nesles 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 63 000 € | 1 050 |
| 02/12/2025 | 10 All De La Clairiere 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 78 m² | 237 000 € | 3 038 |
| 27/11/2025 | 1 Bd De Nesles 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 85 m² | 285 000 € | 3 353 |
| 26/11/2025 | 4 All Du Bois Moussu 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 78 m² | 225 000 € | 2 885 |
| 25/11/2025 | 3 Rue Nelson Mandela 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 18 m² | 105 000 € | 5 833 |
| 21/11/2025 | 3 Pl Des Aubepines 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 99 m² | 270 000 € | 2 727 |
| 27/10/2025 | 2 Mail Des Tilleuls 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 58 m² | 195 000 € | 3 362 |
| 17/10/2025 | 5 All Des Souches Vertes 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 78 m² | 220 000 € | 2 821 |
| 10/10/2025 | 9 All De La Tour 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 40 m² | 165 000 € | 4 125 |
| 06/10/2025 | 7 Pl Des Aubepines 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 83 m² | 265 000 € | 3 193 |