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44 Rue du Faubourg Saint Nicolas 77100 Meaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2677E2248417T

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 540 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement028 m²EB27651
02/09/2026appartement029 m²FC41558
30/08/2026appartement049 m²EE27151

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Meaux (576 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 573 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 605 – 174 450 €
Soit3 124 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202524 Rue Aristide Briand 77100 MeauxAppartement73 m²209 300 €2 867
22/12/202543 C Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement32 m²89 000 €2 781
12/12/202522 Rue Aristide Briand 77100 MeauxAppartement41 m²157 000 €3 829
24/11/202577 Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement29 m²128 800 €4 441
18/11/202523 Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement76 m²225 000 €2 961
10/11/20257 Rue Aristide Briand 77100 MeauxAppartement32 m²102 000 €3 188
07/11/20254 Rue De La Creche 77100 MeauxAppartement29 m²50 000 €1 724
05/11/202520 Rue Des Cordeliers 77100 MeauxAppartement55 m²360 000 €6 545
05/11/202520 Rue Des Cordeliers 77100 MeauxAppartement22 m²360 000 €16 364
05/11/202520 Rue Des Cordeliers 77100 MeauxAppartement54 m²360 000 €6 667
05/11/202520 Rue Des Cordeliers 77100 MeauxAppartement50 m²360 000 €7 200
03/11/202577 Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement26 m²92 000 €3 538
28/10/20252 Pl Henri Iv 77100 MeauxAppartement58 m²165 000 €2 845
17/10/202510 Av Du Pdt Salvador Allende 77100 MeauxAppartement65 m²180 000 €2 769
17/10/202510 Av Du Pdt Salvador Allende 77100 MeauxAppartement27 m²180 000 €6 667