Signal Vente

5 Av de Saint Germain des Noyers 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

C énergieC GESn° 2677E2250157R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface70 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé623 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement034 m²CC10443
02/09/2026appartement065 m²CC9143
02/09/2026appartement065 m²CC9143
02/09/2026appartement048 m²CC9743
02/09/2026appartement050 m²CC9743
02/09/2026appartement064 m²CC9243
02/09/2026appartement062 m²CC9243
02/09/2026appartement051 m²CC9643
02/09/2026appartement051 m²CC9643
02/09/2026appartement070 m²CC9043
02/09/2026appartement070 m²CC9043
02/09/2026appartement051 m²CC9643
02/09/2026appartement051 m²CC9643
02/09/2026appartement070 m²CC9043
02/09/2026appartement070 m²CC9043
02/09/2026appartement051 m²CC9643
02/09/2026appartement051 m²CC9643
02/09/2026appartement070 m²CC9043
02/09/2026appartement036 m²CC10343
02/09/2026appartement053 m²CC9643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 927 €/m² à Saint-Thibault-des-Vignes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 890 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 899 – 296 881 €
Soit3 927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202517 Rue Du Champ Pillard 77400 Saint-Thibault-des-VignesMaison105 m²395 000 €3 762
10/12/202513 Pl Claude Monet 77400 Saint-Thibault-des-VignesAppartement30 m²137 000 €4 567
28/11/202513 Pl Claude Monet 77400 Saint-Thibault-des-VignesAppartement55 m²195 000 €3 545
27/10/20258 Pl Claude Monet 77400 Saint-Thibault-des-VignesAppartement46 m²157 000 €3 413
02/10/202513 Pl Claude Monet 77400 Saint-Thibault-des-VignesAppartement58 m²209 000 €3 603
01/10/20256 Pas Du Bourrelier 77400 Saint-Thibault-des-VignesMaison83 m²389 900 €4 698
22/09/202513 Pl Claude Monet 77400 Saint-Thibault-des-VignesAppartement37 m²159 000 €4 297
27/06/202511 Pl Claude Monet 77400 Saint-Thibault-des-VignesAppartement29 m²122 000 €4 207
26/06/20253 Pl Claude Monet 77400 Saint-Thibault-des-VignesAppartement46 m²205 000 €4 457
16/06/202540 Rue De La Ferme 77400 Saint-Thibault-des-VignesMaison99 m²325 000 €3 283
13/05/20258 Pl Claude Monet 77400 Saint-Thibault-des-VignesAppartement46 m²170 000 €3 696
07/05/202518 Pl Claude Monet 77400 Saint-Thibault-des-VignesAppartement38 m²162 000 €4 263
24/04/202513 Pl Claude Monet 77400 Saint-Thibault-des-VignesAppartement65 m²232 000 €3 569
28/02/20259 All Du Semeur 77400 Saint-Thibault-des-VignesMaison91 m²362 320 €3 982
10/02/202515 Pl Claude Monet 77400 Saint-Thibault-des-VignesAppartement55 m²220 000 €4 000