Signal Vente

8 Rue Elsa Triolet 77330 Ozoir-la-Ferrière

Maison · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieB GESn° 2677E2252968U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface176 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 530 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 625 €/m² à Ozoir-la-Ferrière (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen638 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation569 351 – 668 369 €
Soit3 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement47 m²212 000 €4 511
21/11/20252 T Rue Danton 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement64 m²277 000 €4 328
30/10/20257 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement34 m²145 000 €4 265
21/10/202519 Rue Danton 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison91 m²257 000 €2 824
17/10/202516 Rue Louise Michel 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison122 m²415 000 €3 402
06/10/20252 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement25 m²143 450 €5 738
01/10/202517 Rue Daniele Casanova 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison95 m²325 000 €3 421
23/09/20252 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement34 m²141 620 €4 165
16/09/20252 T Rue Danton 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement62 m²296 000 €4 774
01/09/20252 T Rue Danton 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement82 m²419 900 €5 121
01/09/202515 Rue Daniele Casanova 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison140 m²418 200 €2 987
30/06/20252 T Rue Danton 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement62 m²283 000 €4 565
25/06/20252 Rue Danton 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison89 m²330 200 €3 710
13/06/20257 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement44 m²173 000 €3 932
06/06/202513 Rue Daniele Casanova 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison134 m²440 750 €3 289