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10 Allée du Clos Audebert 77820 Le Châtelet-en-Brie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2677E2254247Z

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1989-2000
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 094 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026immeuble0970 m²CC14320
02/09/2026appartement063 m²DD15543
02/09/2026appartement049 m²CC14543
02/09/2026appartement048 m²DD16943
02/09/2026appartement049 m²CC11943
02/09/2026appartement048 m²CC14843
02/09/2026appartement063 m²CC14143
02/09/2026appartement049 m²DD16743
02/09/2026appartement048 m²CC14543
02/09/2026appartement048 m²DD15543
02/09/2026appartement049 m²DD17343
02/09/2026appartement063 m²CC13243
02/09/2026appartement048 m²CC14343
02/09/2026appartement049 m²CC14543
02/09/2026appartement068 m²CC11043
02/09/2026appartement048 m²CC14843
02/09/2026appartement049 m²DD15843
02/09/2026appartement063 m²CC11943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 630 €/m² à Le Châtelet-en-Brie (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 840 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 093 – 266 587 €
Soit3 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/20252 All Des Marnieres 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison109 m²285 000 €2 615
01/08/202516 Rue Du Moulin 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison56 m²195 000 €3 482
09/07/202512 Rue Louis Puissant 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison65 m²228 000 €3 508
21/03/20252 Che Des Courances 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison96 m²230 000 €2 396
06/08/20247 All Des Pres Gros 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison64 m²305 000 €4 766
04/07/20244 Rue Aux Feurs 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison63 m²180 000 €2 857
29/05/202416 Rue Louis Puissant 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison148 m²215 000 €1 453
18/01/202413 Che Des Courances 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison153 m²345 000 €2 255