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33 Rue de Beauregard 77140 Nemours

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2677E2256889P

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 801 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 087 €/m² à Nemours (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 995 – 174 907 €
Soit2 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/202536 Rue Du Beauregard 77140 NemoursMaison67 m²167 000 €2 493
04/09/202560 Rue Du Beauregard 77140 NemoursMaison110 m²275 000 €2 500
27/08/20255 Rue Des Chaudins 77140 NemoursMaison83 m²210 000 €2 530
28/06/202518 Rue Des Chaudins 77140 NemoursMaison113 m²229 000 €2 027
26/03/20253 Rue De Doyers 77140 NemoursMaison180 m²310 000 €1 722
21/02/202521 Av De Lyon 77140 NemoursMaison180 m²263 150 €1 462
10/01/20259 Rue Du Beauregard 77140 NemoursMaison84 m²223 000 €2 655
17/09/20244 Rue Des Chaudins 77140 NemoursMaison112 m²318 250 €2 842
25/04/202439 Av De Lyon 77140 NemoursMaison110 m²220 000 €2 000
13/10/202366 Av De Lyon 77140 NemoursMaison62 m²196 000 €3 161