Signal Vente

8 Boulevard Saint-Denis 77270 Villeparisis

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

D énergieB GESn° 2677E2257668O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 334 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 744 €/m² à Villeparisis (175 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 427 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 754 – 211 015 €
Soit3 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025132 Av Eugene Varlin 77270 VilleparisisAppartement40 m²153 000 €3 825
23/12/20259 Av Albert 77270 VilleparisisMaison67 m²270 000 €4 030
22/12/2025100 Av Charles Gide 77270 VilleparisisMaison90 m²290 000 €3 222
18/12/202528 Bd Marcel Sembat 77270 VilleparisisAppartement70 m²224 000 €3 200
16/12/2025134 Av Eugene Varlin 77270 VilleparisisAppartement35 m²1 080 000 €30 857
16/12/2025134 Av Eugene Varlin 77270 VilleparisisAppartement21 m²1 080 000 €51 429
16/12/2025134 Av Eugene Varlin 77270 VilleparisisAppartement36 m²1 080 000 €30 000
16/12/2025134 Av Eugene Varlin 77270 VilleparisisAppartement24 m²1 080 000 €45 000
16/12/2025134 Av Eugene Varlin 77270 VilleparisisAppartement41 m²1 080 000 €26 341
12/11/20259 Av Lefevre 77270 VilleparisisAppartement28 m²100 000 €3 571
13/10/202522 Av Des Libellules 77270 VilleparisisAppartement57 m²172 000 €3 018
08/10/2025126 Av Du General De Gaulle 77270 VilleparisisMaison80 m²620 000 €7 750
08/10/2025126 Av Du General De Gaulle 77270 VilleparisisAppartement74 m²620 000 €8 378
08/10/2025126 Av Du General De Gaulle 77270 VilleparisisAppartement44 m²620 000 €14 091
25/09/2025162 Av Du General De Gaulle 77270 VilleparisisAppartement26 m²117 000 €4 500