Signal Vente

2 Rue Henri Dunant 77440 Lizy-sur-Ourcq

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j)

D énergieD GESn° 2677E2258608S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface78 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 566 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026immeuble01 063 m²CC13320
03/09/2026appartement050 m²CC11043
03/09/2026appartement070 m²CC10743
03/09/2026appartement068 m²CC12643
03/09/2026appartement061 m²CC12243
03/09/2026appartement083 m²DD16043
03/09/2026appartement058 m²CC10243
03/09/2026appartement070 m²CC11943
03/09/2026appartement068 m²CC11343
03/09/2026appartement082 m²DD17543
03/09/2026appartement053 m²CC10343
03/09/2026appartement070 m²CC11443
03/09/2026appartement064 m²CC11343
03/09/2026appartement094 m²DD14943
03/09/2026appartement094 m²DD14943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 843 €/m² à Lizy-sur-Ourcq (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 754 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 500 – 314 022 €
Soit3 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20256 Rue Alexandre Fleming 77440 Lizy-sur-OurcqMaison89 m²237 000 €2 663
26/04/202410 Rue St Exupery 77440 Lizy-sur-OurcqMaison86 m²210 000 €2 442
06/04/20241 Rue Dunant 77440 Lizy-sur-OurcqMaison78 m²240 000 €3 077